Appartement à vendre, Saint-Cyr-l'Ecole (78)

Description

Appartement studio neuf avec balcon à Saint-Cyr-l'École livré en 2027 Situé à Saint-Cyr-l'École, ce studio neuf de 31,09 m² habitable est proposé à 215 000 €. Il s'agit d'un appartement en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie contemporain dans un programme immobilier récent attendu pour le deuxième trimestre 2027. La surface de 31,09 m² est optimisée pour un usage fonctionnel et confortable. L'espace principal combine séjour et cuisine, permettant une organisation fluide et adaptée à un mode de vie urbain. Une salle d'eau et un WC complètent ce logement, offrant les commodités nécessaires dans un espace bien agencé. Ce logement se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence neuve, bénéficiant d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. La construction de 2027 garantit un état neuf et conforme aux dernières normes en vigueur, assurant confort thermique et acoustique. Un balcon de 7 m² prolonge l'espace de vie, apportant un extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Cet atout extérieur est particulièrement appréciable pour un appartement de cette typologie, offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou accueillir quelques plantes. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques et le double vitrage garantissent une isolation efficace. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont également installés, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, complétant les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La résidence est proche des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilitant le quotidien. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO