Appartement à vendre, Compiegne (60)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Compiègne Situé à Compiègne, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 69,54 m² pour un prix de 330 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition sud-est qui assure un ensoleillement agréable en matinée et début d'après-midi. La livraison est prévue au troisième trimestre 2026, garantissant un logement conforme aux dernières normes de construction. Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface utile totale atteint 74,04 m², incluant des espaces optimisés pour le quotidien. Le séjour et la cuisine s'organisent pour faciliter la circulation et offrir un cadre de vie pratique et agréable. Le logement se trouve au troisième étage, exposé sud-est, ce qui favorise une luminosité naturelle appréciable. Construit en 2026, il présente un état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. Ces caractéristiques assurent un confort thermique optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Deux terrasses totalisant 36,88 m² offrent un espace extérieur généreux, idéal pour profiter de moments en plein air. En complément, deux places de parking en intérieur sont incluses, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules des occupants. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, garantissant un accès aisé. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à un confort quotidien soigné. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont raccordées. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et une performance énergétique élevée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI