Appartement à vendre, Valbonne (06)

Description

Appartement T2 neuf avec balcon à Valbonne livré en 2027 Situé à Valbonne, ce T2 neuf de 43,6 m² habitable est proposé au prix de 292 000 €. Il offre un cadre contemporain dans un programme immobilier récent, prévu pour une livraison au quatrième trimestre 2027. Ce logement se compose de deux pièces principales dont une chambre, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface habitable de 43,6 m² offre un séjour et une cuisine à aménager selon vos besoins, tandis que la chambre garantit un espace nuit confortable. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'agencement intérieur. Situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'une exposition qui assure une luminosité agréable. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques avec un classement DPE et GES en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un balcon de 11 m² prolonge le séjour, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre et d'une vue dégagée. Cet extérieur constitue un atout supplémentaire pour ce logement neuf. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort optimal. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone, d'une alarme et d'un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce bien neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO