Appartement à vendre, Sartrouville (78)

Description

Appartement T1 neuf de 25,56 m² à Sartrouville avec prestations modernes Situé à Sartrouville, ce studio neuf de 25,56 m² est proposé à 176 000 €. Implanté au rez-de-chaussée, il offre un cadre de vie fonctionnel et adapté à un usage individuel ou étudiant. Ce logement comprend une pièce principale qui se prête aisément à un aménagement modulable selon les besoins, sans chambre séparée. La surface optimisée permet d'organiser un espace séjour et un coin nuit confortable. Une cuisine et une salle d'eau complètent cet ensemble, tandis que les WC sont indépendants, assurant un confort pratique au quotidien. Le bien bénéficie d'une exposition nord-ouest, apportant une luminosité agréable en fin de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, avec une construction conforme aux normes actuelles. L'état intérieur est neuf, garantissant une qualité de finition récente. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques équipent les ouvertures, qui sont dotées de vitrages double et triple pour une isolation renforcée. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, répondant aux exigences modernes de communication. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort complet. La sécurité est renforcée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR adapté. Le système incendie est également en place pour garantir la sûreté des occupants. La localisation offre une proximité avec les transports en commun, notamment les bus et la gare, facilitant les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à pied, tout comme les espaces verts et le centre-ville. Un centre commercial et un bureau de poste se trouvent également à proximité, ainsi qu'un hôpital, assurant un environnement complet et pratique. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO