Appartement à vendre, Bourg-en-Bresse (01)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Bourg-en-Bresse Situé à Bourg-en-Bresse, ce T3 neuf de 58,11 m² offre un cadre de vie contemporain à un prix de 186 800 euros. Ce logement se trouve au 4e étage d'un immeuble en cours de construction, dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2027. Composé de trois pièces, dont deux chambres, cet appartement propose une surface habitable optimisée pour un usage quotidien confortable. L'agencement permet une circulation fluide entre les espaces, avec un séjour et une cuisine ouverts favorisant une ambiance conviviale. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'ensemble, répondant aux besoins pratiques du foyer. Le logement bénéficie d'une exposition ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Son classement énergétique est de catégorie A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente performance environnementale et énergétique. Une terrasse de 5,4 m² prolonge l'espace de vie, offrant un extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement au sein de la résidence. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, tout comme le chauffage central et l'eau chaude courante. Un ascenseur dessert l'étage, garantissant un accès aisé. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO