Appartement à vendre, Beauchamp (95)

Description

Appartement T2 neuf avec balcon et parking à Beauchamp Situé à Beauchamp, ce T2 neuf de 43 m² habitable est proposé à 261000 euros. Il offre un cadre de vie moderne dans un programme immobilier livré au troisième trimestre 2027, alliant confort et fonctionnalité. Ce logement comprend une chambre et un séjour avec cuisine ouverte, optimisant l'espace pour un usage quotidien agréable. La surface utile de 44,13 m² permet une circulation fluide entre les pièces, tandis que le balcon de 2,26 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, idéal pour profiter d'un moment en plein air. Situé au 3e étage, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une luminosité naturelle dès le matin. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une excellente performance thermique et environnementale. Un parking intérieur accompagne ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le balcon offre un espace extérieur privatif, apportant une ouverture sur l'extérieur sans contrainte. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, complété par des volets roulants électriques et un double vitrage assurant isolation et confort. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, tandis que le chauffage central et l'eau chaude courante garantissent un confort optimal. La sécurité est renforcée par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'accès PMR est adapté, facilitant l'entrée aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un environnement pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec des frais de notaire réduits, garantissant un investissement maîtrisé et durable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI