Appartement à vendre, Cachan (94)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Cachan Situé à Cachan, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 56,29 m² pour un prix de 326 000 euros. Ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et ses prestations modernes, idéal pour un cadre de vie confortable. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un espace de vie bien organisé. La surface utile de 64,29 m² permet une circulation fluide entre les différentes zones. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, offrant un cadre propice à la vie quotidienne et aux moments de convivialité. Situé en rez-de-chaussée, ce logement bénéficie d'une exposition nord-est qui assure une luminosité douce et agréable. La livraison est prévue au premier trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construit en 2028, il présente un état intérieur et général neuf. Les performances énergétiques sont remarquables avec une classification DPE A et GES A, attestant d'une excellente isolation thermique de classe A. Une terrasse de 19,79 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre et aménager un coin détente ou repas en plein air. Cet atout extérieur valorise le confort de vie et offre une extension agréable au logement. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la présence d'un placard intégré participent à la qualité de vie. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO