Appartement à vendre, Meudon (92)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Meudon Situé à Meudon, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 58 m² pour un prix de 658 000 euros. Il se trouve au premier étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au premier trimestre 2027, garantissant un cadre moderne et conforme aux dernières normes. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne confortable. La surface utile de 64 m² permet une organisation fluide des espaces, avec un séjour et une cuisine ouverts favorisant la convivialité et la circulation. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'ensemble, répondant aux besoins essentiels d'une famille ou d'un couple. Exposé nord-est, l'appartement bénéficie d'une orientation qui assure une luminosité agréable en matinée. L'étage accessible par ascenseur facilite l'accès au logement. Construit en 2027, il présente un état neuf, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et le GES, témoignant d'une isolation thermique de qualité et d'un chauffage central efficace. Un extérieur vient agrémenter ce bien avec une terrasse de 12,5 m² et un balcon de 3 m², offrant des espaces extérieurs pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure ainsi qu'une cave sont également incluses, apportant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de double et triple vitrage, ainsi que d'un placard intégré. Les équipements modernes incluent la fibre optique, un accès internet haut débit, un chauffage central et un système d'eau chaude et courante. L'ascenseur dessert l'étage, facilitant les déplacements. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR adapté. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, complète l'environnement pratique et fonctionnel de ce logement. Ce programme neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI