Appartement à vendre, Uzès (30)

Description

À seulement quelques minutes du centre-ville d'Uzès, découvrez cet appartement F3 aux prestations soignées, situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée. Les atouts de l'appartement : Luminosité & Extérieur : - Une belle orientation Ouest pour profiter du soleil en fin de journée. - Surface habitable : 68,50 m² très bien agencés. - Grande terrasse de 18 m² : Un véritable espace de vie extérieur bénéficiant d'un accès direct depuis le séjour et les deux chambres. - Pièce de vie : Un superbe espace séjour/cuisine de 27,40 m², baigné de lumière grâce à la grande baie coulissante. - Espace nuit & Rangement : Une entrée avec placard intégré, deux belles chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Des prestations de qualité pour un confort optimal : - Climatisation réversible - Baies coulissantes et volets roulants électriques - Isolation thermique et phonique haute performance (Norme RE 2020) La résidence & Les annexes : - Résidence entièrement sécurisée - Local à vélos à disposition - Stationnements en sous-sol Le + financier : Éligibilité à la TVA réduite à 5,5 % ! Bénéficiez sous conditions d'un avantage fiscal majeur pour l'achat de votre résidence principale avec la TVA à 5,5 % (au lieu de 20 %). Prix et conditions d'éligibilité au dispositif TVA 5,5 % sur demande. Pour plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf.304121