Maison à vendre, Guerlédan (22)

Description

- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Située à Guerlédan sur la commune de Mûr de Bretagne, à proximité immédiate des commerces et des services, découvrez cette charmante maison de 54 m²offrant un potentiel d'agrandissement d'espace habitable. La maison se compose au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée en couloir desservant une cuisine avec coin repas et un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un grenier entièrement aménageable, idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale selon vos besoins et vos envies. Au sous-sol, une buanderie, un coin chaufferie et un atelier, parfait pour le bricolage ou le stockage. L'ensemble est situé sur un terrain de 1 686 m² avec un accès direct sur la voie verte. Il y a plusieurs établissements scolaires (primaires et collèges) sur la commune de Guerlédan. Vous trouverez tous types de commerces : grande surface, médecin, dentistes, fleuriste, coiffeur, restaurants etc... Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur de nombreuses activités autour du lac. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Morgan Rousseau & Christelle JAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 446 224 RCP AACI/18170/22732