Maison à vendre, Estaires (59)

Description

Maison individuelle rénovée – 95 m² – Jardin 900 m² – Garage – Centre-ville d'Estaires 229 900 € FAI En exclusivité, découvrez cette charmante maison individuelle des années 1920, entièrement rénovée, idéalement située en plein coeur d'Estaires, à proximité immédiate du Parc Watine, des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 900 m², cette maison d'environ 95 m² habitables allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² ouverte sur le jardin. Cuisine équipée de 11 m². Chambre de 12 m². WC indépendant. Espace buanderie avec nombreux rangements. À l'étage : Salle de bains avec baignoire, douche et vasque. Une chambre. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. Espace grenier offrant un rangement supplémentaire. Les extérieurs : Garage de 20 m². Magnifique jardin clos de 900 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts : Pompe à chaleur installée fin 2023. Poêle à granulés installé fin 2020. Climatisation à l'étage (2024). Portail motorisé. Tout-à-l'égout. Maison entièrement rénovée. Grand terrain de 900 m². Emplacement recherché en centre-ville. Prix : 229 900 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Vous recherchez une maison pleine de charme, rénovée avec goût et idéalement située ? Ce bien est fait pour vous ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW AVINA : Juliette MOUQUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829907773