Appartement à vendre, Aix-en-Provence (13)

Description

Idéalement situé rue Celony, l'un des axes les plus prisés du centre historique d'Aix-en-Provence, ce T2 de 29,5 m² situé au 1er étage séduit dès l'entrée par sa luminosité, offerte par une belle exposition sud-est. Il se compose d'un beau séjour de 17 m², véritable pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Enfin, une cave vient compléter le bien. Une distribution intelligente qui optimise chaque mètre carré et offre un vrai confort au quotidien. Le bien s'inscrit dans une petite copropriété très bien entretenue, aux charges maîtrisées, avec des parties communes en excellent état. Autre atout rare en plein centre : la rue est vraiment au calme, pour profiter de l'emplacement sans les nuisances. A deux pas des commerces, restaurants, terrasses et de tous les atouts du centre-ville aixois, ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, à un pied-à-terre ou à un investissement locatif à fort potentiel dans un secteur très recherché. Les atouts de ce bien : - Sa localisation, hyper centre - Son exposition Sud-est, très lumineux - Petite co pro très bien entretenue - Le calme - La cave qui offre un espace de stockage supplémentaire Annonce rédigée par ADRIEN BOSQUE (Tél. : 07 50 81 06 40) Agent commercial (EI) - R.S.A.C. Aix-en-Provence 845 235 043 Copropriété de 12 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.