Appartement à vendre, Bruges (33)

Description

Proche de la zone du TASTA, et CALICEO, Dans une résidence récente, investissement clé en main, sans gestion Les atouts du bien : emplacement prémium, forte demande touristique et professionnelle, centre ville, avec ligne de TRAM C à 2 minutes, parc des expositions, centres sportifs, Lac de Bordeaux. Appartement de type studio, composé d'une pièce principale, salle de bains, kitchenette et balcon un supermarché seulement 50 mètres, ainsi qu'un accès à une piscine privée, stationnements aisés. Type d'acquisition : pleine propriété. Type de bail : bail commercial meublé. Type de revenus: sécurisés, les loyers sont versés, que le bien soit loué ou non Type de gestion: entièrement déléguée, aucun état des lieux ni soucis d'entretien courant Qu'est-ce que le bail commercial ? - le propriétaire a un seul locataire - le gestionnaire - qui assure la commercialisation du bien, paie l'ensemble des charges courantes des parties communes et privatives, entretient le bien et le maintien en bon état locatif. - le gestionnaire reverse au propriétaire un loyer défini par contrat, - le fond de travaux loi ALUR et la taxe foncière sont payés par le propriétaire - pas de taxe d'habitation. - statut fiscal de loueur meublé non professionnel (LMNP) avec déclaration annuelle de TVA à effectuer. Convient parfaitement à un investisseur qui ne veux s'occuper de rien.