Appartement à vendre, Vallauris (06)

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22499 Golfe-Juan – Centre-ville À seulement quelques minutes à pied des plages, des commerces et de la gare de Golfe-Juan Vallauris (250 mètres), découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65,43 m², situé au 2ᵉ étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Traversant et exposé Sud-Ouest, il offre une agréable luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour de 15,04 m² ouvrant sur une terrasse de 8,52 m², également accessible depuis la chambre principale de 12,69 m². Une seconde chambre de 10,58 m², une cuisine indépendante équipée de 9,02 m² avec accès à un balcon de 4,50 m², une salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien. En bon état général, cet appartement est fonctionnel et offre un cadre de vie agréable au cœur de Golfe-Juan. Prestations : Appartement traversant Exposition Sud-Ouest Terrasse de 8,52 m² Balcon de 4,50 m² côté cuisine Cuisine indépendante équipée Buanderie et nombreux rangements Ascenseur Garage fermé inclus Charges : 139 € / mois, comprenant le chauffage collectif, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Situé dans un secteur recherché, vous profiterez d'un mode de vie tout à pied avec les commerces, les écoles, les transports, les plages et la gare accessibles en quelques minutes. Un appartement idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement situé au cœur de Golfe-Juan. Informations financières : La taxe foncière est de 891 € Les charges sont de 139 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Dylan Nathan, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 843 784 646 R.S.A.C. Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 660 € Montant maximum : 940 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/