Maison à vendre, Saint-Julien-sur-Reyssouze (01)

Description

Maison de 150 m² – 4 CHAMBRES – FORT POTENTIEL – GRAND TERRAIN – GARAGE – POMPE À CHALEUR NEUVE À seulement quelques minutes de MONTREVEL-EN-BRESSE, sur la commune de SAINT-JULIEN-SUR-REYSSOUZE, découvrez cette maison d'environ 150 m² HABITABLES, offrant de BEAUX VOLUMES, une BELLE LUMINOSITÉ et un FORT POTENTIEL pour accueillir votre futur projet de vie. Édifiée sur un GRAND TERRAIN, cette maison sur DEUX NIVEAUX séduira les familles ou les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés, vous permettant d'aborder la suite de votre projet avec sérénité. Dès l'entrée, vous apprécierez les VOLUMES GÉNÉREUX et la LUMINOSITÉ qui caractérisent cette maison. Grâce à ses nombreuses ouvertures, les espaces de vie profitent d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle dispose aujourd'hui de 4 CHAMBRES, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer des espaces adaptés à vos besoins. Un GARAGE complète l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien. Côté prestations, la maison bénéficie notamment d'une POMPE À CHALEUR NEUVE, représentant un véritable atout en matière de confort et de performance énergétique. Des travaux restent à prévoir, mais ils permettront surtout de mettre en valeur tout le POTENTIEL de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Son emplacement constitue également un véritable avantage. Les ARRÊTS DE BUS, situés JUSTE EN FACE DE LA MAISON, facilitent les déplacements quotidiens, tandis que les commerces, écoles et services de MONTREVEL-EN-BRESSE restent accessibles en seulement quelques minutes. À l'extérieur, le GRAND TERRAIN offre un bel espace de vie où chacun pourra laisser libre cours à ses projets : jardin paysager, espace détente, jeux pour les enfants ou potager… les possibilités sont nombreuses. Cette maison représente une véritable opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de la SURFACE, de la LUMINOSITÉ et un FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTION. Avec ses 150 m² habitables, ses 4 CHAMBRES, son GARAGE, son GRAND TERRAIN et les travaux déjà réalisés, elle constitue une excellente base pour créer une maison familiale confortable et entièrement à votre image. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.965166