Maison à vendre, Blois (41)

Description

EXCLUSIVITÉ BLOIS - MAISON DE CHARME A RENOVER AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA LOIRE Travaux de gros oeuvre à prévoir sur la maison, notamment au niveau des fondations. La maison présente des fissures intérieures et extérieures importantes ainsi que des vides sous plinthes dans les pièces du RDC de plusieurs centimètres. Située sur un axe peu passant des bords de Loire à seulement 15 minutes à pied du centre-ville , cette charmante maison du XIX ème est implantée sur un terrain de 825 m² clos de murs. Elle offre une surface habitable de 106 m² repartie sur 2 niveaux: En rez-de-chaussée: une entrée, un pièce à vivre de 40 m² avec un coin cuisine, une chambre et une salle de bain. Au premier étage, accessible par un escalier extérieur, 2 vastes chambres de 13 m² et 14 m². Chaque chambre bénéficie d'un cabinet de toilette attenant de 7 m². Diverses surfaces annexes viennent compléter ce bien: une cave, un préau attenant à la maison d'env 25 m² et un atelier d'artiste au fond du jardin . Vous ne pourrez pas rester insensible au charme de cette maison et à la vue qu'elle offre sur la Loire. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. 118 000 € FAI dont 8 000 € à la charge de l'acquéreur, soit 7.27 % du prix net vendeur Prix hors honoraires : 110 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 €. Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.