Appartement à vendre, Martigues (13)

Description

NOUVEAUTÉ MARTIGUES – FERRIÈRES L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 de 59,45 m² habitables, situé dans une résidence, avec une cave de 5,17 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 15 m², donnant accès à un premier balcon de 4 m². Dans la continuité, vous trouverez une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Côté nuit, l'appartement se compose de deux chambres, dont une bénéficiant d'un second balcon d'environ 2,50 m². Vous trouverez ensuite une salle de bains et un WC indépendant. Pour un confort optimal, le bien dispose également de deux placards de rangement et d'une loggia de 3,40 m². Situé dans le secteur recherché de Ferrières, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sébastien MASSOT au 06.19.81.55.20. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907874317. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues