Appartement à vendre, Clermont-Ferrand (63)

Description

En exclusivité, dans une copropriété résidentielle bien entretenue du secteur est de Clermont-Ferrand, à proximité du tramway ligne A et des lignes de bus accessibles à pied en quelques minutes, découvrez ce lumineux appartement de type 3 d'environ 66 m² situé au 4e étage avec ascenseur, dans un environnement calme. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour clair ouvrant sur une loggia lumineuse dotée d'une grande baie vitrée avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée dont les meubles restent, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'un parquet flottant, de la fibre optique et d'un chauffage collectif performant, avec le chauffage et l'eau compris dans les charges, un vrai confort au quotidien. Les menuiseries bois apportent du cachet à l'ensemble. Il est vendu avec une place de parking en sous-sol à accès sécurisé par portail télécommandé, ainsi qu'une cave, dans une résidence soignée et bien desservie par les transports. Que vous soyez un couple, une famille avec un ou deux enfants ou pour un premier achat, ce bien saura répondre à votre projet. Vendu libre et disponible rapidement. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Btissame JALAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532 745 130. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.