Maison à vendre, Simiane-Collongue (13)

Description

? Découvrez une Maison Familiale de 155 m² au Fort Potentiel Située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle de construction traditionnelle, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de confort au quotidien. Édifiée sur un vaste terrain de 4 000 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Son environnement paisible ainsi que sa configuration fonctionnelle en font une opportunité rare pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. La maison se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux d'environ 60 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez également une très belle cuisine équipée et aménagée, ainsi que plusieurs espaces dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont 2 très grande au rez-de-chaussée, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et de 2 WC, offrant praticité et confort pour toute la famille. À l'extérieur, un parc de 4 000 m² bien arboré avec une grande piscine et terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et reposant. La propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des écoles, commerces, espaces verts, services médicaux et transports, permettant de conjuguer confort de vie et praticité au quotidien. Proximité de l'aéroport de Marignane et à 15 minutes de la Gare TGV. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : L'agence Votre Maison ? 06 84 13 49 73 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC CPI13102016000004610