Maison à vendre, Seillons-Source-d'Argens (83)

Description

L'agence Mavumer vous propose cette maison typiquement provençale, de plain-pied, d'environ 86m², construite en 1996 sur une parcelle de 1500m2, avec piscine, 2 garages, dépendances et cabanon aménagé, située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant de Seillons-Source-d'Argens (83470). Dès les 1ers instants, cette propriété dévoile l'esprit provençal qui la caractérise. Le portail en fer forgé, les oliviers, les essences méditerranéennes, les terrasses, la piscine et le chant des cigales, participent à ce cadre de vie paisible où l'on prend le temps de profiter des plaisirs simples du quotidien. Les oliviers présents sur la propriété permettent d'ailleurs aux propriétaires de produire chaque année leur propre huile d'olive, un clin d'oeil supplémentaire à notre Provence et au charme authentique de cette maison. La maison s'organise autour d'une pièce de vie qui développe près de 55m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud/Ouest. Le séjour climatisé, avec cheminée se prolonge vers la salle à manger, la véranda et la cuisine ouverte au style résolument provençal, composent un espace chaleureux propice aux repas et instants familiaux. Une arrière cuisine à usage de cellier/buanderie, attenante à la cuisine et accessible depuis un des garages, complète cet ensemble. L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une avec placards et point d'eau, toutes deux offrant une vue dégagée sur le jardin, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. A l'extérieur, le terrain plat, entièrement clôturé et soigneusement arboré devient naturellement un lieu de vie. Les différentes terrasses organisées tout autour de la maison invitent à partager des repas en famille ou entre amis selon les heures de la journée, tandis que la piscine offre des moments de détente et de loisirs rafraichissants. Face à celle-ci, un cabanon d'environ 9m², équipé d'une douche, d'un lavabo et de toilettes, apporte un confort particulièrement appréciable aux beaux jours : un véritable vestiaire à proximité immédiate de la piscine! Il comprend également un espace permettant d'accueillir un couchage complémentaire d'appoint. Deux garages d'environ 14 et 30m², un portail motorisé ainsi que plusieurs places de parking à l'intérieur de la propriété facilitent le stationnement pour vous et vos invités. Implantée dans un quartier résidentiel qui se développe ces dernières années avec la construction de pavillons récents, cette propriété bénéficie d'un environnement vivant et familial, reflet de l'attractivité grandissante de Seillons-Source-d'Argens. Un secteur apprécié pour son cadre de vie, son calme et sa proximité avec les commodités et la ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Le véritable luxe réside dans la simplicité : détente, sieste sous les oliviers, piscine, jeux et rires d'enfants, repas familiaux et moments conviviaux sont le reflet des instants de vie induits par cette maison. La taxe foncière de 900€ (en 2025), les DPE et GES classés en C, la fosse septique, la citerne à gaz enterrée participent au confort et à la maitrise des coûts. Pour tous renseignements ou pour visiter ce bien (mandat 805), merci de contacter Sandra par tel au 06 15 10 42 69 ou par e-mail : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr