Appartement à vendre, Paris 15ème (75)

Description

PARIS 15e RUE DE LA CONVENTION Appartement 3 pièces avec terrasse privative plein sud d'environ 35m2 PROFESSION LIBÉRALE AUTORISÉE ! Au cœur du 15e arrondissement, à deux pas de la rue Saint-Charles et de la rue de la Convention, découvrez ce bel appartement traversant de 107 m² en rez-de-chaussée, niché au sein d'une résidence des années 1970 soigneusement entretenue. Un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles tout le dynamisme et l'art de vivre de ce quartier prisé du 15e. L'appartement se compose aujourd'hui d'un lumineux séjour, de deux chambres, d'une spacieuse cuisine dînatoire indépendante s'ouvrant sur une agréable terrasse privative exposée plein sud, véritable prolongement extérieur où il fait bon profiter du soleil. Il dispose également d'une buanderie, d'une salle de douche, d'une salle de bains et de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Belle hauteur sous plafond, volumes généreux et lumière naturelle offrent à ce bien un fort potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, une belle occasion de personnaliser les lieux et d'en révéler tout le charme. L'exercice d'une profession libérale y est autorisé, un atout rare et précieux dans ce secteur recherché. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une ou deux places de parking en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1722.0 € et 2330.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).