Maison à vendre, Saint-Etienne-les-Orgues (04)

Description

À vendre Maison avec deux logements, piscine et vue sur le village Située à Saint-Étienne-les-Orgues, cette maison construite en 1983 offre environ 130 m² habitables sur un terrain clos de plus de 1 300 m², agrémenté d'une grande piscine de 11 mètres par 4,10 mètres. Très bien entretenue, elle bénéficie d'un environnement calme et préservé, sans voisin proche, tout en restant à proximité du village. La maison se compose de deux logements pouvant fonctionner de manière indépendante, tout en communiquant entre eux grâce à un ascenseur. Cette configuration est idéale pour accueillir une grande famille, envisager un projet intergénérationnel, recevoir des proches ou générer des revenus locatifs. En rez-de-jardin, un appartement de type 2 d'environ 55 m² comprend un salon, une grande chambre, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse couverte de 24 m². Une cave de 13 m² complète ce niveau. À l'étage se trouve le logement principal d'environ 75 m². Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une véranda récente de 24 m², offrant une magnifique vue sur le village. Il dispose également d'une cuisine indépendante ainsi que de deux chambres avec placards, une salle d'eau et WC indépendants. À l'extérieur, le terrain entièrement clos offre de beaux espaces de détente. Un abri voiture permet également de stationner un véhicule à couvert. Ce bien bénéficie de prestations récentes et confortables : fenêtres et volets en aluminium remplacés récemment, climatisation réversible, poêle à granulés et panneaux photovoltaïques destinés à l'autoconsommation et à la revente d'électricité. Une maison soignée, confortable et polyvalente, idéale pour profiter d'un cadre paisible au pied de la montagne de Lure. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870.0 € et 2570.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Lucie MARTENS GUERRINI EI, agent commercial (RSAC 921322302)