Appartement à vendre, Saint-Ouen (93)

Description

Iad France - Yoni Cohen vous propose : À deux pas du métro Saint-Ouen (ligne 14 et rer C). Coup de cOEur assuré pour ce bel appartement de 48 m² au 4ème étage d'une résidence récente (2017), lumineux et sans vis-à-vis. Il se compose de : oUne entrée accueillante oUn grand séjour baigné de lumière l après-midi, avec cuisine ouverte aménagée. oUne loggia de 2 m² oUne chambre spacieuse avec rangements intégrés oUne grande salle de bain avec WC Les points forts : oAucun vis-à-vis opas de perte d'espace oRangements optimisés dans tout l'appartement oRésidence récente (2017), charges maîtrisées, peu de travaux à prévoir oEmplacement idéal, accès direct Paris via ligne 14 et RER C Un bien rare sur ce secteur, à visiter rapidement, idéal premier achat ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.67€ par mois (soit 1784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 43. Quote part annuelle(moyenne) : 1784 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33629718)