Maison à vendre, Blyes (01)

Description

Iad France - Clément Bernard vous propose : BLYES - MAISON PLAIN-PIED 113 m² - 4 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN 509 m² - CONSTRUCTION 2017 Vous recherchez une maison récente de plain-pied, 4 chambres, avec jardin et garage sur le secteur de Blyes et de la Plaine de l'Ain ? Découvrez cette maison construite en 2017, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et une agréable qualité de vie au quotidien. Située à Blyes, dans un environnement apprécié des familles, cette maison de 113 m² habitables est implantée sur une parcelle de 509 m². Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle permet de s'installer sans prévoir de travaux. UNE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE EXPOSÉE PLEIN SUD Dès l'entrée, la maison dévoile une agréable pièce de vie bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une belle luminosité naturelle. Ses volumes permettent d'aménager facilement des espaces salon et salle à manger confortables pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, pratique et bien agencée, offre un véritable espace dédié à la préparation des repas tout en conservant une organisation fonctionnelle au quotidien. 4 CHAMBRES ET UN AGENCEMENT ADAPTÉ À LA VIE DE FAMILLE L'espace nuit se compose de quatre chambres : une configuration idéale pour une famille, mais également pour aménager un bureau en télétravail, une chambre d'amis ou une pièce polyvalente selon vos besoins. Une salle de bains, deux WC indépendants ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble et apportent un vrai confort d'utilisation au quotidien. JARDIN, GARAGE ET STATIONNEMENTS À l'extérieur, le terrain de 509 m² offre un espace agréable et facile à entretenir. Vous pourrez profiter des beaux jours pour installer votre terrasse, partager des repas en extérieur ou aménager un espace de jeux pour les enfants. Le jardin présente un vis-à-vis, un élément à prendre en compte, mais bénéficie d'une exposition agréable et d'un format pratique pour profiter de l'extérieur sans les contraintes d'un grand terrain. La maison dispose également d'un garage attenant et de plusieurs possibilités de stationnement devant la propriété. DES PRESTATIONS POUR UN QUOTIDIEN CONFORTABLE Construite en 2017, cette maison bénéficie notamment de la fibre optique et d'un système de chauffage poêle à granulés, permettant de conjuguer confort thermique et maîtrise des consommations. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À BLYES Blyes bénéficie d'une situation recherchée au cOEur de la Plaine de l'Ain, avec un accès pratique aux principaux axes et aux bassins d'emploi du secteur. La commune offre un cadre de vie familial avec école et services de proximité. Le plan d'eau de Blyes, situé à proximité, constitue également un véritable atout pour profiter des promenades, des activités de plein air et des moments de détente. Une localisation intéressante pour les acquéreurs recherchant une maison à Blyes tout en restant à proximité de la Plaine de l'Ain, d'Ambérieu-en-Bugey et des axes permettant de rejoindre l'agglomération lyonnaise. Maison récente, plain-pied, 4 chambres, 113 m² habitables, garage, jardin, terrain de 509 m² et construction 2017 : une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou découvrir cette maison lors d'une visite ? Contactez-moi afin d'échanger sur votre projet et organiser votre rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.f...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33630765)