Maison à vendre, Biéville-Beuville (14)

Description

Idéalement située entre Caen et la mer, à seulement quelques minutes de Caen, cette superbe maison d'architecte d'environ 260 m² habitables offre un cadre de vie privilégié alliant espace, confort et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le vaste séjour cathédral, baigné de lumière grâce à sa triple exposition et agrémenté d'une cheminée avec insert, constitue le coeur de la maison. Ouvert sur les terrasses et le jardin exposés plein sud, il offre un cadre de vie idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée et équipée, spacieuse et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna et pool house. Les espaces de service, comprenant une buanderie, un cellier et une chaufferie avec accès indépendant, apportent un confort appréciable au quotidien. A l'étage, deux belles mezzanines offrent de multiples possibilités d'aménagement : salon TV, bureau, bibliothèque ou salle de jeux. Ce niveau dispose également de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC indépendants. A l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, accueille une élégante piscine, véritable invitation à la détente en toute intimité. Les terrasses idéalement exposées permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un double garage et un sous-sol avec cave complètent les prestations de cette propriété. A proximité des écoles, des commerces et des principaux axes, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'une propriété familiale offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un environnement privilégié. Une propriété rare sur le secteur, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, convivialité et qualité de vie.é. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)