Maison à vendre, Valence (26)

Description

VALENCE, Grand Charran dans quartier r�sidentiel � seulement 10 minutes du secteur Camille Vernet, d�couvrez cette agr�able maison familiale situ�e dans un secteur calme et recherch�. R�nov�e en 2014/2015, ce bien offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et particuli�rement int�ressant sur le plan �nerg�tique (BBC : b�timent basse consommation, isolation par l'ext�rieur). La maison d 'environ 105 m� se compose, au rez-de-chauss�e, d'une entr�e, d'un espace de vie avec s�jour donnant sur une agr�able terrasse, d'une cuisine, d'un cellier, ainsi que d'un WC. � l'�tage, l'espace nuit avec parquet, propose 3 chambres et un bureau, id�al pour le t�l�travail, une chambre d'appoint ou un espace d�di� aux enfants, ainsi qu'une salle de bains et un WC. La maison b�n�ficie d'un jardin arbor� d'environ 380 m� sans vis � vis et d'un cabanon, offrant un v�ritable espace de d�tente. Atout suppl�mentaire : une importante cuve de r�cup�ration d'eau est enterr�e sous la pelouse, du c�t� du cabanon. Chaudi�re individuelle gaz, double vitrage PVC, volets roulants �lectriques. Diagnostics r�alis�s le 29/04/2021. DPE : B 84 kWhEP/m�/an GES : C 19 kgCO?/m�/an Statut du n�gociateur : G�rant, Emmanuel SAUVET 511866709 Montant estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard : entre 1 384 euros et 1 873 euros. Prix moyens des �nergies index�s sur l'ann�e 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charges vendeur