Appartement à vendre, Neuilly-sur-Seine (92)

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine Situé à Neuilly-sur-Seine, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 106,63 m² pour un prix de 1 720 000 euros. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2028, s'inscrit dans un programme immobilier récent et respectueux des normes actuelles. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou professionnelle. La surface généreuse permet d'aménager un séjour confortable ainsi qu'une cuisine indépendante. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'ensemble, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le logement se trouve au cinquième étage et bénéficie d'une exposition ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf et répond aux exigences énergétiques avec un classement DPE A et GES A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un balcon de 29 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, idéal pour profiter de moments en plein air. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité. Parmi les équipements, on note la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple pour une isolation optimale. Un placard intégré offre un espace de rangement supplémentaire. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique, complétée par un branchement TNT et un câble TV. Le chauffage central et l'eau chaude sont également installés pour un confort quotidien. Le logement est sécurisé par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès adapté. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des résidents. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN