Appartement à vendre, Lille (59)

Description

Appartement T2 neuf avec terrasse et parking à Lille Situé à Lille, ce appartement T2 neuf propose une surface habitable de 59 m² pour un prix de 292 000 €. Il se trouve au 2e étage d'un immeuble en cours de construction, dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028. Ce logement moderne bénéficie d'une exposition nord-est, offrant un cadre de vie agréable. Avec ses deux pièces dont une chambre, ce bien offre un agencement fonctionnel et confortable. La surface utile de 63,5 m² permet d'aménager un séjour et une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. L'espace nuit est optimisé grâce à un placard intégré, facilitant le rangement au quotidien. Le logement est situé au 2e étage, desservi par un ascenseur. La construction neuve garantit un état impeccable et conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente performance énergétique et environnementale. Une terrasse de 13,35 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique en centre-ville. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage renforcé par du triple vitrage, ainsi qu'un chauffage central. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont installés, assurant une connectivité optimale. L'eau chaude et l'eau courante sont raccordées, et un digicode, interphone, vidéophone et alarme renforcent la sécurité de la résidence. Le logement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), avec un système incendie conforme. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO