Maison à vendre, Rambouillet (78)

Description

Maison T4 neuve avec jardin à Rambouillet Située à Rambouillet, cette maison T4 neuve offre une surface habitable de 94 m² pour un prix de 452 000 €. Ce logement de plain-pied propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, adapté à une famille ou à toute personne recherchant un espace bien agencé dans une commune dynamique. La maison comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation optimale des espaces de vie et de repos. La surface généreuse facilite l'aménagement d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte ou séparée selon les préférences. La présence d'une salle d'eau et d'un WC indépendant complète l'ensemble, assurant un confort quotidien appréciable. Ce bien est situé au rez-de-chaussée, sans étage supplémentaire, et bénéficie d'une livraison prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une excellente classe A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), garantissant une habitation économe en énergie et respectueuse de l'environnement. Un jardin privatif de 114,45 m² accompagne la maison, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air ou la détente. Une terrasse de 13,9 m² prolonge ce cadre extérieur, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de convivialité. Ces espaces extérieurs apportent une réelle valeur ajoutée au bien, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le logement est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, assurant une isolation thermique et phonique renforcée. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, répondant aux besoins actuels de communication et de télétravail. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort optimal. La sécurité et l'accessibilité sont également prises en compte avec la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le bien est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accès et le déplacement au sein de la maison. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital complète l'offre en termes de services et de commodités. Cette maison neuve bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable lors de l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN