Appartement à vendre, Beauchamp (95)

Description

Appartement T3 neuf avec parking à Beauchamp Situé à Beauchamp, ce appartement T3 neuf de 55 m² propose un cadre de vie contemporain à un prix de 311 000 euros. Offrant un espace habitable optimisé, il s'adresse à ceux qui recherchent un logement fonctionnel et moderne dans une commune dynamique. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement permet une organisation fluide des espaces. Le séjour s'adapte aisément à un coin repas et un salon, tandis que les chambres offrent un confort adapté à une famille ou à un couple souhaitant disposer d'un bureau ou d'une chambre d'appoint. La surface de 55 m² est pensée pour un usage quotidien agréable et rationnel. Le bien se situe au troisième étage d'un immeuble récent, avec une exposition nord-ouest qui garantit une luminosité modérée en fin de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027, dans un bâtiment neuf construit selon les normes actuelles. Le logement bénéficie d'un classement énergétique A pour le DPE et A pour le GES, attestant d'une excellente performance environnementale et d'une isolation thermique de qualité. Un stationnement intérieur est inclus, facilitant le quotidien des résidents en matière de stationnement sécurisé. Cette annexe constitue un avantage notable dans un secteur où les places sont souvent limitées. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi que par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques, un double et triple vitrage, et un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de communication et de télétravail. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, complété par un système d'eau chaude et d'eau courante fonctionnel. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un ascenseur desservant l'étage. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce logement neuf respecte les dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN