Appartement à vendre, Le Plessis-Robinson (92)

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Le Plessis-Robinson Situé dans la commune de Le Plessis-Robinson, ce logement neuf de type appartement T4 offre une surface habitable de 77,06 m². Proposé à 420 000 euros, il constitue une opportunité d'acquérir un bien contemporain dans un cadre urbain dynamique. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement est conçu pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant un espace fonctionnel. La surface utile de 80,35 m² permet une organisation fluide des espaces de vie, avec un séjour et une cuisine distincts, favorisant un agencement confortable au quotidien. Situé au 2e étage d'un immeuble livré au 4e trimestre 2028, ce logement bénéficie d'un état neuf conforme aux normes actuelles. La performance énergétique est attestée par un DPE de classe A et un GES également classé A, garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal. L'isolation thermique de classe A contribue à limiter les déperditions énergétiques. Un balcon de 6,57 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Cet élément extérieur apporte une extension de l'espace de vie, idéale pour des moments de détente ou de convivialité. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique assurent un cadre de vie moderne et connecté. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf respecte les dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN