Appartement à vendre, Begles (33)

Description

Appartement T3 neuf avec parking à Bègles livré en 2028 Situé à Bègles, ce T3 neuf de 60,5 m² propose un cadre de vie contemporain à un prix de 245 000 euros. Offrant un espace habitable optimisé, il répond aux attentes d'un logement moderne et fonctionnel. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement permet une organisation fluide des espaces. Le séjour et la cuisine s'articulent pour offrir un cadre de vie agréable, tandis que les chambres assurent un confort optimal pour la vie quotidienne. Implanté au 2e étage d'une résidence neuve, la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. Le bâtiment bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une isolation thermique et phonique de qualité. L'état intérieur est neuf, conforme aux normes actuelles. Un emplacement de parking intérieur accompagne ce logement, facilitant le stationnement en toute sécurité et confort. Cette annexe représente un atout pratique pour les résidents. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, complété par des volets roulants électriques et un double vitrage assurant une bonne isolation. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, tandis que le chauffage central et l'eau chaude courante garantissent un confort thermique constant. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La résidence est proche des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, offrant un environnement pratique et agréable. Ce logement neuf respecte les dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO