Appartement à vendre, Cucq (62)

Description

Appartement T3 alcôve neuf avec terrasse et parking à Cucq Situé à Cucq, ce bel appartement T3 alcôve de 69,95 m² habitable est proposé à 276 600 €. Il se trouve au premier étage d'une résidence neuve dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2027, offrant un cadre contemporain et confortable. La configuration intérieure comprend trois pièces dont deux chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface habitable généreuse favorise un agencement agréable, avec un séjour et une cuisine ouverts sur la vie quotidienne, tandis que l'alcôve offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins. Ce logement répond aux attentes d'un foyer recherchant un équilibre entre intimité et convivialité. Implanté au premier étage, l'appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest, idéale pour profiter d'une luminosité douce en seconde partie de journée. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, garantissant une excellente isolation thermique et une faible consommation énergétique. Une terrasse de 5,55 m² prolonge agréablement le séjour, offrant un espace extérieur privatif pour se détendre ou recevoir. Un parking intérieur complète ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité et confort. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé, adaptés aux besoins quotidiens. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès aisé. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent au confort moderne. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, répondant aux exigences actuelles de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, garantissant un confort optimal en toute saison. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable et une performance énergétique élevée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN