Maison à vendre, Dives-sur-Mer (14)

Description

Maison T4 neuve avec terrasse à Dives-sur-Mer Située à Dives-sur-Mer, cette maison T4 neuve propose une surface habitable de 84,57 m² pour un prix de 310 000 €. Elle offre un cadre de vie confortable et moderne, adapté à une famille ou à ceux qui recherchent un espace fonctionnel dans une commune dynamique. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement permet une organisation optimale des espaces. Le séjour et la cuisine s'articulent pour faciliter la vie quotidienne, tandis que les chambres offrent des volumes adaptés pour un usage privé et reposant. La surface utile totale atteint 92,57 m², garantissant un espace supplémentaire pour le rangement ou l'aménagement selon les besoins. Cette maison de plain-pied bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans le cadre d'un programme neuf. Construite en 2027, elle présente un état neuf et répond aux normes actuelles de performance énergétique avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte environnementale. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 178,76 m², un espace extérieur généreux qui invite à profiter pleinement des beaux jours. Ce vaste extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les moments de détente ou les repas en plein air, renforçant l'attrait de cette maison. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique complètent les équipements modernes. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que le chauffage central assure une température agréable en toute saison. L'eau chaude et l'eau courante sont également disponibles, garantissant un quotidien pratique et confortable. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, ce qui facilite l'accès et l'usage pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital contribue à un cadre de vie fonctionnel et bien desservi. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN