Appartement à vendre, Le Plessis-Robinson (92)

Description

Appartement T2 neuf avec balcon à Le Plessis-Robinson Situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve à Le Plessis-Robinson, ce T2 de 44,5 m² habitable est proposé à 328 000 €. Ce logement moderne bénéficie d'une surface utile de 50,6 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Composé de deux pièces principales, dont une chambre, cet appartement optimise l'espace pour un usage quotidien agréable. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 12,2 m² exposé à l'est, permettant de profiter de la lumière naturelle dès le matin. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'agencement intérieur, adapté à un mode de vie pratique et contemporain. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée, avec une livraison prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construit selon les normes de 2028, il présente un état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant un confort thermique optimal et des coûts maîtrisés. Un balcon spacieux de 12,2 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour les moments de détente. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le logement est équipé d'une salle d'eau fonctionnelle, de WC indépendants et d'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la présence d'un placard intégré contribuent au confort et à la praticité du quotidien. La fibre optique et l'accès à internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, complétant les prestations techniques. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un environnement pratique et complet pour la vie quotidienne. Ce logement neuf répond aux dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO