Appartement à vendre, Villennes-sur-Seine (78)

Description

Appartement T2 neuf avec terrasse et parking à Villennes-sur-Seine Situé à Villennes-sur-Seine, ce logement neuf de type appartement T2 offre une surface habitable de 39,75 m². Proposé à 253 000 €, il constitue une opportunité d'acquérir un bien moderne dans une commune dynamique. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026, intégrant les dernières normes de construction. Ce rez-de-chaussée comprend deux pièces dont une chambre, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface totale permet d'aménager un séjour confortable ainsi qu'une cuisine attenante, tandis que la chambre offre un espace intime. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'agencement, répondant aux besoins quotidiens. Implanté au rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une exposition nord-est, assurant une luminosité douce en matinée. Construit en 2026, il présente un état neuf, garantissant une qualité irréprochable. Le diagnostic de performance énergétique classe ce bien en catégorie A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'un faible impact environnemental. Un extérieur agréable accompagne ce logement : une terrasse de 4,7 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de moments en plein air. En complément, un emplacement de parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule. Les équipements intérieurs sont pensés pour le confort et la modernité. L'appartement dispose de volets roulants électriques, d'un double vitrage performant et d'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, garantissant un confort optimal. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont également prises en compte. Le bâtiment est équipé d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite, répondant aux normes PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien des résidents. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. La qualité de construction et les prestations modernes garantissent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO