Appartement à vendre, Cucq (62)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Cucq, livraison T4 2028 Situé à Cucq, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 68 m² pour un prix de 342 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence récente, ce logement offre un cadre de vie confortable et moderne. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement bénéficie d'une organisation fonctionnelle. La surface de 68 m² permet d'aménager un séjour convivial, une cuisine séparée ainsi que des espaces nuit adaptés. La présence d'une salle d'eau et d'un WC indépendant complète l'agencement intérieur, facilitant le quotidien des occupants. Le logement est exposé au nord, ce qui assure une luminosité douce et constante. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf respectant les normes actuelles. L'état intérieur est neuf, garantissant un confort immédiat à la remise des clés. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente performance énergétique. Un balcon de 6,9 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter de l'air libre. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, apportant une solution pratique pour le stationnement des véhicules. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage renforcé par du triple vitrage, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort optimal. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital complète l'environnement pratique et fonctionnel de ce bien. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable lors de l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO