Maison à vendre, Vallauris (06)

Description

Maison T3 neuve avec terrasse à Vallauris Située à Vallauris, cette maison T3 neuve propose une surface habitable de 69 m² pour un prix de 350 000 euros. Ce logement de plain-pied offre un cadre de vie fonctionnel et contemporain dans un environnement en développement. La maison comprend trois pièces dont deux chambres, permettant une organisation claire des espaces. La surface de 69 m² est optimisée pour un usage quotidien confortable, avec un séjour et une cuisine ouverts favorisant la convivialité et la circulation fluide entre les pièces. L'agencement permet d'envisager aisément l'aménagement des chambres et des espaces de vie selon les besoins. Livrée au premier trimestre 2027, cette construction neuve bénéficie d'un état impeccable et de prestations modernes. Le logement est situé au rez-de-chaussée, sans étage supérieur, et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE de classe A et un GES également classé A, garantissant une consommation maîtrisée et un impact environnemental réduit. Une terrasse de 14,75 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement au quotidien et sécurisant le véhicule. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique assurent un cadre de vie moderne et connecté. Un placard intégré optimise le rangement. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort thermique adapté à toutes les saisons. La sécurité et l'accessibilité sont prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Cette maison neuve répond aux dernières normes en vigueur, assurant une isolation thermique de classe A et une isolation phonique performante. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO