Maison à vendre, Brindas (69)

Description

Maison T5 neuve avec jardin à Brindas Située à Brindas, cette maison neuve de type T5 offre une surface habitable de 124,98 m² pour un prix de 470 600 €. Conçue pour accueillir une famille, elle propose un cadre de vie confortable et moderne. Le logement comprend cinq pièces dont quatre chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface généreuse favorise une circulation fluide et un aménagement adapté aux besoins quotidiens. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, offrant un espace de vie convivial et pratique. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition à l'ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans le cadre d'un programme neuf. L'état intérieur est neuf, conforme aux normes actuelles, avec une performance énergétique classée A pour le DPE et A pour le GES, garantissant une excellente isolation thermique et une faible consommation énergétique. Un jardin privatif de 221,62 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur appréciable pour les activités en plein air ou la détente. Une terrasse de 11,95 m² prolonge agréablement le séjour, idéale pour profiter des beaux jours. La maison est équipée d'une salle d'eau et d'un WC, répondant aux besoins essentiels du foyer. Les volets roulants électriques et le double vitrage assurent confort et isolation. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, facilitant le télétravail et les loisirs numériques. Le chauffage central et l'eau chaude sont installés pour un confort optimal. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien et les déplacements. Cette maison neuve respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON