Appartement à vendre, Neuilly-sur-Seine (92)

Description

Appartement studio neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine Situé à Neuilly-sur-Seine, ce studio neuf de 44,65 m² offre un cadre de vie moderne à un prix de 665 000 euros. Ce logement, prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2028, s'inscrit dans un programme immobilier récent, garantissant un confort contemporain et des prestations actuelles. La surface habitable de 44,65 m² est optimisée pour un usage fonctionnel et agréable. L'espace principal se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, permettant une organisation fluide et adaptée au quotidien. La pièce à vivre bénéficie d'une configuration qui facilite l'aménagement et la circulation, idéale pour une personne seule ou un couple recherchant un pied-à-terre pratique. Le studio est situé au troisième étage d'un immeuble neuf, exposé nord-est, ce qui assure une luminosité douce en matinée. La construction de 2028 garantit un état impeccable et conforme aux dernières normes énergétiques, avec un classement DPE et GES en catégorie A, témoignant d'une excellente performance thermique et environnementale. Un balcon de 8 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. En outre, un parking intérieur est inclus, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique, un atout appréciable dans cette commune. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé, répondant aux besoins essentiels de confort. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent à un confort optimal. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, ainsi que des espaces verts, facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, offrant un cadre de vie confortable et économe en énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO