Appartement à vendre, Ozoir-la-ferriere (77)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et balcon à Ozoir-la-Ferrière Situé à Ozoir-la-Ferrière, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 66,07 m² pour un prix de 306 000 euros. Il s'inscrit dans un programme immobilier livré au quatrième trimestre 2027, proposant un cadre moderne et conforme aux attentes actuelles. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement présente une organisation fonctionnelle adaptée à un usage quotidien confortable. La surface utile de 72,07 m² permet d'aménager un séjour et une cuisine distincts, tandis que les chambres bénéficient d'espaces optimisés pour le rangement et la circulation. Un espace salle d'eau et un WC complètent l'agencement intérieur. Le logement se trouve au quatrième étage, exposé plein sud, garantissant un apport lumineux naturel important tout au long de la journée. Construit en 2027, il est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec une classification DPE A et GES A, assurant une excellente performance thermique et environnementale. Les espaces extérieurs sont composés d'une terrasse de 7,02 m² et d'un balcon de 4,97 m², offrant des lieux agréables pour profiter de l'extérieur. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule. Parmi les équipements et éléments de confort, on trouve un ascenseur desservant l'étage, des volets roulants électriques, un double vitrage performant, ainsi qu'un placard intégré. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, tandis que le chauffage central et l'eau chaude sont assurés pour un confort optimal. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien. Ce bien neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO