Appartement à vendre, Carrieres-sur-seine (78)

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Carrières-sur-Seine Situé à Carrières-sur-Seine, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 81,59 m² pour un prix de 423 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable dès le matin. Conçu pour accueillir une famille ou un couple recherchant un espace fonctionnel, ce logement comprend quatre pièces dont trois chambres. La répartition des volumes permet une organisation fluide des espaces de vie, avec un séjour convivial et des chambres confortables adaptées aux besoins quotidiens. La surface utile totale atteint 87,58 m², offrant un cadre de vie équilibré entre espace privé et commun. Livré au premier trimestre 2027, cet appartement neuf répond aux dernières normes de construction. Son état impeccable garantit un cadre moderne et sans travaux. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'un impact environnemental maîtrisé. Un balcon de 11,97 m² prolonge agréablement le séjour, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Deux places de parking en intérieur complètent ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité et confort. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé, répondant aux exigences pratiques du quotidien. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès aisé. Les volets roulants électriques et le double vitrage garantissent un confort thermique et acoustique optimal. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude sont inclus, complétant les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées ainsi que les espaces verts sont accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement moderne et performant. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI