Appartement à vendre, Meaux (77)

Description

Appartement T2 neuf avec jardin et terrasse à Meaux Situé à Meaux, ce appartement T2 neuf de 42 m² propose un cadre de vie confortable à un prix de 184 000 euros. Offrant une surface habitable optimisée, ce logement en rez-de-chaussée allie praticité et modernité dans un environnement urbain. Composé de deux pièces dont une chambre, cet appartement permet une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, favorisant un usage quotidien agréable. La surface de 42 m² est pensée pour répondre aux besoins d'un couple ou d'une personne seule, avec un agencement qui facilite la circulation et l'aménagement. Le logement se situe au rez-de-chaussée avec une exposition nord, garantissant une luminosité douce et constante. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, avec une construction conforme aux normes actuelles. L'état intérieur est neuf, et les performances énergétiques sont remarquables avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte environnementale. Ce bien dispose d'un jardin privatif de 10,21 m² ainsi que d'une terrasse de 12,6 m², offrant des espaces extérieurs appréciables pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur complète cette offre, facilitant le stationnement en toute sécurité et à proximité immédiate du logement. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau et un WC séparé, assurant un confort optimal. Un ascenseur dessert l'étage, bien que le logement soit en rez-de-chaussée, ce qui facilite l'accès aux autres niveaux. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent à la qualité de vie. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, répondant aux exigences actuelles de communication et de travail à distance. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un cadre de vie complet et pratique. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO