Appartement à vendre, La Seyne-sur-Mer (83)

Description

Appartement T4 neuf avec jardin et terrasse à La Seyne-sur-Mer Situé à La Seyne-sur-Mer, ce appartement T4 neuf de 75 m² propose un cadre de vie confortable à 405 000 euros. Livré en 2026, il offre une surface habitable optimisée pour un usage familial ou professionnel, dans un environnement en pleine évolution. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement au rez-de-chaussée bénéficie d'une organisation fonctionnelle. L'espace de vie principal s'ouvre sur des extérieurs généreux, tandis que les chambres offrent des volumes adaptés pour un aménagement personnalisé. La présence d'une salle d'eau et d'un WC indépendant complète l'agencement intérieur, garantissant un confort quotidien. Implanté au rez-de-chaussée, l'appartement est orienté sud-ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2026, dans un bâtiment neuf respectant les normes actuelles. La performance énergétique est remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique de qualité et d'un faible impact environnemental. Les espaces extérieurs sont un atout majeur de ce bien. Une terrasse de 49,2 m² et un jardin privatif de 30,9 m² offrent des surfaces extérieures appréciables pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur complète ce bien, facilitant le stationnement au quotidien. Le confort est renforcé par la présence d'équipements modernes : volets roulants électriques, double vitrage, placards intégrés, ainsi que la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un cadre de vie agréable en toute saison. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont également prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, ce qui ajoute une dimension pratique et inclusive. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital contribue à un cadre de vie fonctionnel et bien desservi. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO