Maison à vendre, Mougins (06)

Description

Maison T5 neuve avec jardin à Mougins Située à Mougins, cette maison T5 neuve propose une surface habitable de 149,55 m² pour un prix de 1 580 000 €. Ce bien de plain-pied offre un cadre de vie confortable et spacieux dans un environnement résidentiel. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cette maison est conçue pour accueillir une famille en quête d'espace et de fonctionnalité. La surface utile atteint 157,55 m², permettant une organisation fluide des espaces de vie. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, offrant un cadre propice à la vie quotidienne et aux moments partagés. Livrée au premier trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, cette construction récente bénéficie d'un état impeccable. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, garantissant une excellente efficacité énergétique. L'isolation thermique est également classée A, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Les extérieurs sont particulièrement généreux avec un jardin privatif de 748 m², une terrasse de 47 m² et un balcon de 16 m², offrant de multiples possibilités d'aménagements extérieurs. Ces espaces extérieurs complètent parfaitement l'intérieur et permettent de profiter pleinement des beaux jours. Une place de stationnement intérieure, un garage et un box viennent compléter ce bien, facilitant le stationnement et le rangement. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les huisseries en double vitrage contribuent à la qualité de vie et à la maîtrise des consommations énergétiques. Un placard intégré optimise le rangement. La maison est équipée pour la connectivité avec la fibre optique, un accès internet haut débit, ainsi qu'un branchement TNT et câble TV. Le chauffage central assure une température agréable en toutes saisons, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en continu. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un système incendie. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, avec des frais de notaire réduits. La construction de 2028 garantit un confort moderne et une performance énergétique élevée, répondant aux exigences actuelles en matière d'habitat durable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO