Appartement à vendre, La Garenne-Colombes (92)

Description

Appartement T3 neuf avec loggia et parking à La Garenne-Colombes Situé à La Garenne-Colombes, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 69,13 m² pour un prix de 567 000 euros. Il se trouve au premier étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté au quotidien. La surface permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine attenante, tandis que les chambres offrent des espaces de repos confortables. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'ensemble pour un usage pratique et agréable. Le logement bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état intérieur neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE et un GES classés A, assurant ainsi une excellente performance thermique et environnementale. Une loggia de 8,4 m² prolonge l'espace de vie, offrant un extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement au sein de la résidence. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, tout comme le chauffage central et l'eau chaude courante. Un ascenseur dessert l'étage, améliorant l'accessibilité. La sécurité et le confort sont assurés par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien des résidents. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits. Il respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO