Appartement à vendre, Chartres (28)

Description

Appartement T4 neuf avec jardin privatif à Chartres Situé à Chartres, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 79,4 m² pour un prix de 195 500 euros. Implanté au rez-de-chaussée, il offre un cadre de vie adapté à une famille ou à toute personne recherchant un logement fonctionnel et moderne. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement permet une organisation optimale des espaces. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, facilitant la vie quotidienne. Les chambres offrent des volumes confortables, propices au repos et à l'intimité. Un espace salle d'eau et un WC complètent l'agencement intérieur, répondant aux besoins essentiels. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition nord-est, assurant une luminosité douce et agréable. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2026, dans un programme neuf respectant les dernières normes de construction. L'état intérieur est neuf, garantissant une qualité irréprochable. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Un jardin privatif de 150,55 m² accompagne cet appartement, offrant un espace extérieur rare et apprécié pour les activités en plein air ou la détente. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le logement bénéficie d'équipements modernes tels que des volets roulants électriques, un double vitrage performant et des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant un accès rapide et fiable. Le chauffage central ainsi que l'eau chaude sont fournis, garantissant un confort optimal en toute saison. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le bien est adapté aux personnes à mobilité réduite, répondant aux exigences d'accessibilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital complète l'environnement pratique et fonctionnel de ce logement. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort de vie optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO