Maison à vendre, Pluneret (56)

Description

Maison T4 neuve à Pluneret avec jardin privatif et terrasse Située à Pluneret, cette maison neuve de type T4 offre une surface habitable de 84,4 m² pour un prix de 275 000 euros. Conçue pour répondre aux besoins d'une famille, elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement calme. Le logement comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant d'aménager des espaces privés adaptés à chacun. La distribution intérieure optimise la surface utile de 84,4 m², favorisant une circulation fluide entre les différentes pièces. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement pour offrir un espace de vie convivial et pratique au quotidien. Cette maison est implantée en rez-de-chaussée avec une exposition à l'ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans le cadre d'un programme neuf. Construite en 2027, elle bénéficie d'un état neuf et d'une performance énergétique remarquable, avec un DPE classé A et un GES également classé A, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte environnementale. Un jardin privatif de 58,6 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air ou la détente. Une terrasse de 9 m² prolonge le séjour, idéale pour profiter des beaux jours. Ces espaces extérieurs apportent un véritable prolongement à la maison et contribuent à un cadre de vie agréable. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques assurent une gestion aisée de la luminosité et de la sécurité. Le double vitrage garantit une bonne isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La maison est équipée d'une connexion internet haut débit avec fibre optique, répondant aux exigences actuelles de communication et de télétravail. Le chauffage central assure une température homogène et confortable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et courante sont disponibles en continu. La sécurité et l'accessibilité sont également prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, offre un cadre pratique et agréable pour la vie quotidienne. Cette maison neuve respecte les dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. L'ensemble de ces caractéristiques fait de ce bien une option intéressante pour un investissement ou une installation durable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN