Maison à vendre, Anglet (64)

Description

Maison T5 duplex neuve avec balcon à Anglet Située à Anglet, cette maison T5 en duplex offre une surface habitable de 155,7 m² pour un prix de 1 475 000 €. Ce bien neuf, livré au quatrième trimestre 2027, propose un cadre de vie spacieux et contemporain adapté à une famille. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cette maison se prête parfaitement à une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour et la cuisine s'articulent pour faciliter la vie quotidienne, tandis que les chambres apportent des espaces privés confortables. La surface utile totale atteint 163,7 m², garantissant une belle amplitude dans chaque pièce. Implantée au rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition nord-ouest, offrant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construite en 2027, elle présente un état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une excellente performance thermique et environnementale. Un balcon de 27,8 m² complète ce logement, apportant un espace extérieur appréciable pour profiter de l'air libre. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement sécurisé des véhicules. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que par des volets roulants électriques et un double vitrage performant. Un placard intégré optimise le rangement. La maison est équipée pour le haut débit internet et la fibre optique, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les installations essentielles. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR, garantissant un environnement sécurisé et adapté à tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien des résidents. Cette maison neuve bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO