Appartement à vendre, Sceaux (92)

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Sceaux Situé à Sceaux, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 110,1 m² pour un prix de 1 120 000 €. Implanté au rez-de-chaussée, ce logement bénéficie d'une exposition Est, idéale pour profiter de la lumière naturelle en matinée. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux recherchant des espaces distincts pour le travail et la vie privée. La surface généreuse permet d'organiser aisément un séjour convivial ainsi qu'une cuisine indépendante, tout en conservant des chambres confortables et bien dimensionnées. Livré au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, ce bien est en parfait état neuf, conforme aux normes actuelles. Il affiche une excellente performance énergétique avec une classification DPE A et un indice GES A, garantissant une consommation maîtrisée et un impact environnemental réduit. Une terrasse de 10 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour les moments de détente ou les repas en plein air. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, facilitant le stationnement sécurisé des véhicules. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès facile et adapté. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent à la qualité de vie au quotidien. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, garantissant un confort thermique optimal. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées ainsi que les espaces verts sont également accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf répond aux dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN